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全國首單基礎設施類REITs成功落地
2019-09-30    瀏覽次數:1060

2019年9月24日,全國首單基礎設施類REITs產品——“中聯基金-浙商資管-滬杭甬徽杭高速資產支持專項計劃”(以下簡稱“本專項計劃”)成功設立。

該專項計劃原始權益人為浙江省交通投資集團有限公司旗下的浙江滬杭甬高速公路股份有限公司,該專項計劃標的資產系安徽省境內自黃山至昱嶺關(皖浙省界)的徽杭高速公路,產品期限為“3+3+3+3+3”年,發行規模為20.13億,優先級資產支持證券信用等級為AAAsf。

本專項計劃資產支持證券將于近日在上海證券交易所掛牌。在保障存量資產正常高效運營的前提下,該專項計劃成功發行后回收資金可繼續投入于新的基礎設施項目,將形成良好的循環模式,提高資金使用效率,以存量帶動增量滾動發展,從而促進基礎設施領域的投融資模式改革,幫助資產持有人完成“投資、建設、運營、退出”的良性閉環。

2016年12月,國家發展改革委、證監會聯合發布的《關于推進傳統基礎設施領域政府和社會資本合作(PPP)項目資產證券化相關工作的通知》中特別提出要“推動不動產投資信托基金(REITs),進一步支持傳統基礎設施項目建設”。2017年6月,財政部、人民銀行、證監會聯合印發的《關于規范開展政府和社會資本合作項目資產證券化有關事宜的通知》提出“建立多元化、可持續的資金保障機制,推動不動產投資信托基金(REITs)發展”。2018年證監會系統工作會議上,提出研究出臺公募REITs相關業務細則。同年,深交所發布《發展戰略規劃綱要(2018-2020年)》,提出研究推進REITs產品試點。2019年,上海證券交易所表示,將進一步發揮債券市場直接融資功能,深化債券產品創新,推動公募REITs試點。REITs作為近年來重要的政策支持方向及金融創新舉措之一,其在海外基礎設施領域已得到廣泛應用,國內首單基礎設施類REITs的成功落地或將對中國基礎設施類REITs產品的發展帶來良好的推進作用。

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